Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 11 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Neuhof Neuhof , Kr Fulda 36119

Monat
11Zimmer
260 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück

Frau Jutta Pappert

Pappert Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegtes 3-Familienhaus zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten in Toplage

Dieses freistehende, attraktive 3-Familienhaus mit viel Potential, befindet sich auf einem ca. 589 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für den Anleger,
eignet sich aber auch als Generationenhaus oder für den Selbstnutzer, z. B. zum
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
In den 70er Jahren wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und ist voll unterkellert,
mit drei integrierten Garagen und mehreren Stellplätzen.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Innenkamin und Zugang zur ca. 70 m² großen Sonnenterrasse, Wohnküche, Schlafbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Diele.

1.Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Balkonzugang, Wohnküche mit Abstellraum, 3 Schlafräume,
Bad (erneuert in 2017) mit Fußbodenerwärmung, Diele.

Dachgeschoss: Schicke, gemütliche Studiowohnung ca. 70 m² Wohnfläche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum.

Kellergeschoss gedämmt - mit Gartenzugang:
3 Vorratsräume, Waschküche, Heizungsraum, Zugang zu den 3 integrierten Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Lage

Neuhof, Neuhof , Kr Fulda (36119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 3-Parteienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage in der attraktiven Gemeinde Neuhof.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Mehrere Discounter, Bäcker, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Sportanlagen, Bahnanschluss u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nach Fulda-City, Bahnhof mit ICE-Anschluss sind es ca. 20 Autominuten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66/A7.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.303,85 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.303,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.389 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.101 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben zur diesem Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von Pappert-Immobilien nicht übernommen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie unter:
www.pappert-immobilien.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pappert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haimbacher Straße 38, 36041 Fulda

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta PappertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ea655q

Referenznummer: 402 (1/402)