Einfamilienhaus zum Kauf 267.000 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 594,5 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Acholshausen Gaukönigshofen 97253

Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
594,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Simon Schäfer

S&S Immobilien GmbH

Packen Sie es an!

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem sanierungsbedürftigen Einfamilienwohnhaus, das mit Leben gefüllt werden will und perfekt für Ihre Familie ist.

Das kinderfreundliche Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Die Stadtnähe nach Ochsenfurt und Würzburg ist ideal für alle, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Das großzügige, sonnige Grundstück bietet viel Raum für Ihre Ideen und persönlichen Wünsche. Ob ein Spielplatz im Garten oder ein gemütlicher Grillplatz für die Familie, hier ist alles möglich. Für noch mehr Komfort gibt es eine geräumige Garage mit einem praktischen Geräteschuppen.

Das Haus selbst hat mit seinen 7 Zimmern ausreichend Platz um sich individuell zu entfalten und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem bietet es weiteres Erweiterungspotenzial, zum Beispiel in Form eines Anbaus. Sie sehen, Ihren Träumen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Weil wir nicht nur Makler sind, sondern auch Planungsbüro, haben wir uns natürlich auch über diverse Gestaltungsmöglichkeiten schon Gedanken gemacht. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Wünsche um aus diesem Haus Ihr neues Zuhause zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Acholshausen, Gaukönigshofen (97253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Acholshausen, nur 20 km von Würzburg gelegen ist die Perle im Ochsenfurter Gau und gehört mit 444 Einwohnern zur Gemeinde Gaukönigshofen. Ein hoher Freizeitwert für Groß und Klein (u.a. durch den über die Grenzen hinaus bekannten Abenteuerspielplatz und dem Streichelgehege Arche Noah) sowie gesellschaftlicher Zusammenhalt werden hier großgeschrieben. In der Ortsmitte befindet sich die örtliche Bäckerei. Detaillierte Informationen über das Leben in Acholshausen finden Sie auf der Homepage unter www.acholshausen.de

In der Nachbarortschaft Giebelstadt und in Ochsenfurt (ca. 6km) befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Kindergrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule stehen im 2 km entfernten Gaukönigshofen zur Verfügung.

Acholshausen liegt äußerst verkehrsgünstig an den Autobahnen A3, A7 und A81. Die Nähe zu Würzburg, viele umliegende Weinorte mit kulinarischen Möglichkeiten sowie die herrliche Natur machen diesen Ort natürlich zusätzlich attraktiv.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

267000 €

1.841,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.841,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2g7xf5b