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Einfamilienhaus zum Kauf
267000 €1.841,38 €/m²
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
594,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Acholshausen, Gaukönigshofen (97253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S&S Immobilien GmbH
Herr Simon Schäfer
S&S Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
267000 €
1.841,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Packen Sie es an!

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem sanierungsbedürftigen Einfamilienwohnhaus, das mit Leben gefüllt werden will und perfekt für Ihre Familie ist.

Das kinderfreundliche Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Die Stadtnähe nach Ochsenfurt und Würzburg ist ideal für alle, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Das großzügige, sonnige Grundstück bietet viel Raum für Ihre Ideen und persönlichen Wünsche. Ob ein Spielplatz im Garten oder ein gemütlicher Grillplatz für die Familie, hier ist alles möglich. Für noch mehr Komfort gibt es eine geräumige Garage mit einem praktischen Geräteschuppen.

Das Haus selbst hat mit seinen 7 Zimmern ausreichend Platz um sich individuell zu entfalten und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem bietet es weiteres Erweiterungspotenzial, zum Beispiel in Form eines Anbaus. Sie sehen, Ihren Träumen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Weil wir nicht nur Makler sind, sondern auch Planungsbüro, haben wir uns natürlich auch über diverse Gestaltungsmöglichkeiten schon Gedanken gemacht. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Wünsche um aus diesem Haus Ihr neues Zuhause zu machen.


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Lage

Acholshausen, nur 20 km von Würzburg gelegen ist die Perle im Ochsenfurter Gau und gehört mit 444 Einwohnern zur Gemeinde Gaukönigshofen. Ein hoher Freizeitwert für Groß und Klein (u.a. durch den über die Grenzen hinaus bekannten Abenteuerspielplatz und dem Streichelgehege Arche Noah) sowie gesellschaftlicher Zusammenhalt werden hier großgeschrieben. In der Ortsmitte befindet sich die örtliche Bäckerei. Detaillierte Informationen über das Leben in Acholshausen finden Sie auf der Homepage unter www.acholshausen.de

In der Nachbarortschaft Giebelstadt und in Ochsenfurt (ca. 6km) befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Kindergrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule stehen im 2 km entfernten Gaukönigshofen zur Verfügung.

Acholshausen liegt äußerst verkehrsgünstig an den Autobahnen A3, A7 und A81. Die Nähe zu Würzburg, viele umliegende Weinorte mit kulinarischen Möglichkeiten sowie die herrliche Natur machen diesen Ort natürlich zusätzlich attraktiv.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.841,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.921 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

S&S Immobilien GmbH
S&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wertheimer Straße 11, 97956 Werbach
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Partnerschaft
Herr Simon SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2g7xf5b
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Herr Simon Schäfer
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