Einfamilienhaus zum Kauf 879.000 € 4 Zimmer 193,7 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Uffenheim Uffenheim 97215

Monat
4Zimmer
193,7 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

VR-ImmoService Mainfranken GmbH

Modernes Design trifft nachhaltige Energienutzung-Traumhaus sucht Käufer

Dieses exklusive Einfamilienhaus, errichtet 2020/2021 in hochwertiger Holzbauweise, vereint moderne Architektur, Energieeffizienz und luxuriöse Ausstattung auf rund 194 m² Wohnfläche und einem ca. 694 m² großen Grundstück. Mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und einem offenen Grundriss bietet das Haus eine harmonische Wohnatmosphäre. Die bodentiefen 3-fach-verglasten Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewährleisten zugleich eine hervorragende Wärmedämmung. Hochwertiger Holzparkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein gesundes Raumklima.

Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Rasenbewässerungsanlage lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familie und Gäste. In der ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr finden Sie ein perfektes Zuhause für Familien, die Privatsphäre und Erholung suchen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die energieeffiziente Bauweise des Hauses garantieren niedrige Betriebskosten und leisten einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz. Die großzügige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Dieses repräsentative Haus vereint modernes Design, nachhaltige Energienutzung und höchsten Wohnkomfort und ist damit ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Uffenheim, Uffenheim (97215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uffenheim ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim (Bayern). Uffenheim liegt im Gollachgau, der gemeinsam mit dem landschaftlich sehr ähnlichen Ochsenfurter Gau die naturräumliche Haupteinheit Ochsenfurter Gau und Gollachgau bildet, die innerhalb der Mainfränkischen Platten liegt. Der Bahnhof Uffenheim liegt an der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Durch Uffenheim verläuft die Bundesstraße 13, in geringer Entfernung befindet sich die Bundesautobahn 7. Etliche Freizeitangebote wie die verschiedene Sport-, Schützen- oder Gesangsvereine laden zum Ausgleich ein. Außerdem sind Kindergärten und eine staatliche Volksschule vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

879000 €

4.537,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.537,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.822 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-ImmoService Mainfranken GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 2, 97070 Würzburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hveu5r

Referenznummer: 8157