Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Altenberg Oberasbach 90522

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Pool in Oberasbach / Haus kaufen

* Freistehendes, gepflegtes schnuckeliges Einfamilienhaus, ideal für zwei bis drei Personen
* Das Haus wurde 1934 in Massivbauweise errichtet und 1992 mit einem Anbau versehen
* Es ist mit nur einem Raum unterkellert, in welchem die Heizung untergebracht ist
* Schöner und uneinsehbarer Garten mit Pool und verschiedenen Freisitzen
* Zur Verfügung stehen auch ein Gartenhaus und ein Grillplatz
* Im Nebengebäude befindet sich der Wasch-Trockenraum sowie ausreichend Platz für Lebensmittel, Fahrräder und Werkstatt
* Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll vom Eigentümer renoviert
* Diele und Küche mit Granitboden
* Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich sowie einem Kaminofen
* Neu gestaltetes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und praktischen Einbauschränken
* Separates Gäste-WC mit Fenster, in Weiß gefliest
* Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Die kleine, geschlossene Veranda kann ideal als Arbeitsbereich genutzt werden
* Im Dachgeschoß befindet sich ein schönes Studio mit separatem kleinem Bad, ideal für Gäste oder für Kinder nutzbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Frei nach Vereinbarung
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung nach Nürnberg und Fürth, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Banken befinden sich direkt vor Ort in Oberasbach. Verschiedene Vereine und ein grünes Umfeld bieten diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

5.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stellplatz * Garage und Carport inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gbef5b

Referenznummer: A3145