Haus zum Kauf 599.789 € 5,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück Jestetten Jestetten 79798

Monat
5,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

Frau Tatjana D'Amato

BK Jochen Blumer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück

Hier entsteht ein Einfamilienhaus in einem angenehm ruhigen Wohngebiet.
In den Hanse Häusern können Sie endlich die eigenen Wohnideen verwirklichen und
Platz für die ganze Familie schaffen!

Beim Hausbau geht es um mehr als nur um die Schaffung von neuem Wohnraum.
Es geht um die Umsetzung Ihrer Ideen, eine bessere Lebensqualität und die Freiheit
in den eigenen vier Wänden.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich (inkl. Gäste-WC) bietet herrlich
viel Raum für die Umsetzung von Wohnideen. Außerdem bietet das Erdgeschoss noch ein separates Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
In der großzügigen Diele lässt sich eine Garderobe problemlos integrieren.
Der Technikraum eignet sich perfekt, um die Luft/Wasser Wärmepumpe zu
installieren. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier ihren Platz.

Das Obergeschoss schafft Platz für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideraum ist im Obergeschoss enthalten. Ein großzügiges Bad mit begehbarer- gefliester Dusche und zwei gleichgroße Kinderzimmer finden hier ihren Platz.

Ausgestattet wird das Haus mit einer 3-fachen Fensterverglasung, die einen sehr
hohen Wärmeschutz bietet.

Zudem werden alle Räume mit einer steuerbaren Fußbodenheizung beheizt. Im Preis ist bereits eine Luft- Wasser -Wärmepumpe enthalten, damit
das Haus die Effizienzhausklasse 40+ erreicht und somit voll förderfähig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten

Lage

Jestetten, Jestetten (79798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs im Klettgau am Hochrhein, etwa sechs Kilometer vom Rheinfall entfernt.
Die Gemeinde Jestetten bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage in direkter Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Jestetten einiges zu bieten, mit seinem historischen Ortskern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Die gute Anbindung an die Bundesstraße B27 und die Schweizer Bundesbahn SBB ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte wie Schaffhausen und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und dem gepflegten Garten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

599789 €

4.509,69 €/m²

Provision für Käufer

0,00 % inkl. gesetzliche MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.509,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 607,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter

Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Frau Tatjana D'AmatoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvyr54

Referenznummer: 224