Wohnung zum Kauf provisionsfrei 410.000 € 4 Zimmer 123,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
4Zimmer
123,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Birgit Scharhag

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Südvorstadt- helle und großzügige 4-Zi-Wohnung im ansprechenden Gründerzeitbau

Dieses schöne Gründerzeitgebäude wurde zur Jahrhundertwende erbaut und liebevoll rekonstruiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südvorstadt, Leipzig (04275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Leipziger Süden ist ein Stadtteil der Gründerzeit und genießt durch die zentrale Anbindung an die Leipziger City, den hohen Waldanteil und seine komfortablen Wohngebiete einen guten Ruf und gehört zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohngebieten Leipzigs.
Die Südvorstadt ist bekannt und sehr beliebt für die große Auswahl an Restaurants, Szenekneipen, Cafès und Bars. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, sämtliche Schultypen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind hier vorhanden. Des weiteren sind hier die Hochschule für Technik Wirtschaft und Kultur sowie die Fachhochschule Leipzig der Deutschen Telekom AG beheimatet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

410000 €

3.312,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

572.73 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.213,60 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.312,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

Partnerschaft

Frau Birgit ScharhagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghxw5v

Referenznummer: 12375