Villa zum Kauf 2.095.000 € 5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Schuir Essen 45133

Monat
5Zimmer
260 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Schuir, Essen (45133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Astrid Stein

Stein Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2095000 €

8.057,69 €/m²

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Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Modernes Einfamilienhaus in Bestlage!

In Waldrandlage bieten wir Ihnen eine Villa im Bauhausstil zum Kauf an. Ein wunderschönes Zuhause für die Familie, aber auch durch die großzügigen Räume für Paare geeignet.

Der Grundriss bietet viele Möglickkeiten - abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail.

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch das Entré den Dielenbereich, hier erstreckt sich zur rechten der Garderobenbereich sowie das Gästebad und zur linken Seite finden Sie das Gäste-/Arbeitszimmer. Vor Kopf des Entres erstreckt sich über die ganze Front der großzügige Wohn- Essbereich mit seiner offen gestalteten Küche. Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohnraum Licht durchflutet.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Räumlichkeiten mit einem Bad-en-Suite und Ankleidebereich sowie zwei mögliche Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad.

Im Untergeschoss sind die funktionalen Räumlichkeiten wie der Technikraum sowie ein großer Abstellraum, welcher vielfältig genutzt werden kann.

Weitläufige Terrassen und ein überschaubarer Garten lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen.

Eine Doppelgarage mit einem direkten Zugang zum Haus sowie in den Abstellraum für Gartenmöbel etc. runden das Angebot ab.

Die Villa hat eine gehobene Ausstattung wie z.B. hochwertige Bodenbeläge, verputzte Wände, Erdwärmetechnik, Aluminiumfenster, Dreifachverglasung, eine Alarmanlage etc.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese exklusive Villa wird sich in exzellenter und naturnaher Lage in Essen befinden. Hier haben Sie das Naherholungsgebiet Baldeneysee direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie in den nah gelegenen Stadtkernen von Bredeney und Werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe ist für Sommer 2025 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt für weitere Informationen mit uns auf! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.057,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.936 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stein Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rüttenscheider Str. 135, 45130 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz7y5h

Referenznummer: SIL5VIS