Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 119.000 € 2 Zimmer 55,5 m²<br/>Wohnfläche Lehmkuhle 22 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche

Herr Timm Möllers

IMMO-CONSULT

5% Rendite! 2-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK u. Gartennutzung, sehr zentral gelegen

Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..
Kein Renovierungsstau.

Die Wohnung ist zurzeit für 500€/monatlich Nettokaltmiete vermietet.

Die Wohnung ist mit Balkon, Laminat, einer Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet.

Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Lehmkuhle 22, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Der Hafen ist in 5 Min. zu Fuss und der Strand in 10 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.146,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.146,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-CONSULTGewerblicher Anbieter

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

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Online-ID: 2cnlj52