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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1099000 €12.779 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung in direkter Wasserlage

Kurzbeschreibung mit Vermietungskonzept! Objekt Willkommen in dieser exklusiven Ferienwohnung in traumhafter Lage!
Vor circa fünf Jahren entstand die Beach Bay- Promenade mit ihren vielfältigen Wohnungen und maritimem Flair. Bei der hier angebotenen Ferienwohnung handelt es sich um eine der wenigen Wohnungen in direkter Wasserlage.
Im zweiten Stock dieser Passatvilla genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Trave mit ihrem regen Treiben von kleinen Segelbooten bis hin zu den großen Fähren Richtung Skandinavien.
Hier können Sie die wirklich die Seele baumeln lassen.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit allem, was man zum Entspannen braucht, stehen neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche zur Erholung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Priwall, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
1099000 €
12.779,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
298.54 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.779,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.742 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.360 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein
Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Die zentrale Lage der Passatvilla 22 ermöglicht bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Diese vermietungsfertige Ferienwohnung ist bereit, Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente zu schenken.
Zu Zeiten, an denen Sie nicht in Ihrer Wohnung sein können, sorgt der internationale Vermittler Landal für eine gute Vermietung, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Luxus hautnah!
Ein möglicher Besichtigungstermin ist der 4.6.2024 um die Mittagszeit, da an diesem Tag ein Gästewechsel ist.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

[URL="https://vod.streambuzzer.com/skhl/1715930991052-6647076f0cd42/"]Video[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Diana VehDein Kontakt
Online-ID: 2eh5e5f
Referenznummer: 104-24-004229
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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