Grundstück zum Kauf

391000 €391.000 €431,09 €/m²

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907 m²Grundstück

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Neptunstraße 22, Lehnitz, Oranienburg (16515)

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 08.11.2024 gebeten.

Das zu veräußernde Grundstück, Flurstück 1003, Flur 3 der Gemarkung Lehnitz mit einer Grundstücksgröße von 907 m², liegt am Oder-Havel-Kanal an der Einmündung zum Lehnitzsee und ist nur durch einen im Eigentum der Wasser- und Schifffahrtsverwaltung WSV stehenden Uferwaldstreifen vom Wasser getrennt.

Die Liegenschaft besitzt einen unregelmäßigen, trapezförmigen Zuschnitt. Die Straßenfrontlänge entlang der östlich verlaufenden Neptunstraße (Anliegerstraße) beträgt ca. 35 m. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt etwa 25 m.

Das Grundstück ist frei einsehbar, es wird daher von einem allgemeinen Besichtigungstermin abgesehen. Das Betreten des Grundstücks erfolgt ausschließlich mit einer individuellen schriftlichen Betretungsgenehmigung und auf eigene Gefahr. Bitte setzen Sie sich hierzu mit dem Ansprechpartner Herrn Kay Fischer, Tel. +49 (0) 331 3702-350 bzw. kay.fischer@bundesimmobilien.de in Verbindung.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.

Die Stadt Oranienburg, Kreisstadt des Landkreises Oberhavel, hat rd. 48.000 Einwohner und liegt im nördlichen Berliner Ballungsraum, mit Anbindungen an die A 10 (Berliner Ring), die B 96, die B 273 (im Ort) und das Berliner S-Bahn-Netz.

Wichtigste Arbeitgeber in der Stadt sind Handels-, Logistik-, Dienstleistungs-, Chemie- und Pharmabetriebe bzw. Betriebe der Reifen- und Kunststoffproduktion.

Der im Süden der Stadt gelegene Ortsteil Lehnitz besitzt etwa 4.000 Einwohner. Lehnitz liegt ca. 12 km nördlich von Berlin-Reinickendorf. Die ruhige Lage am Lehnitzsee, die Alleen und Wohnviertel mit repräsentativen Villen machen Lehnitz zu einem der attraktivsten Wohnorte im Berliner Umland. Zur Attraktivität von Lehnitz trägt der im Ort vorhandene S-Bahnhof entscheidend bei.
Das Berliner Zentrum, der Potsdamer Platz (Bezirk Mitte) und der Berliner Hauptbahnhof lassen sich dadurch in nur 30-45 Minuten erreichen. Die andere Fahrtrichtung der Linie S1 endet nach nur zwei Minuten direkt im Zentrum Oranienburgs.

Mit dem PKW ist Lehnitz durch den Berliner Autobahnring A 10 nach Norden (Richtung Oranienburg), Abfahrt Birkenwerder, erreichbar. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen es, zügig zur Berliner Stadtautobahn A 111 bzw. zum Ku´Damm und zum Flughafen Berlin-Brandenburg/BER (in etwa 1 Stunde) zu gelangen.

Im Ortskern befindet sich das frühere Wohnhaus des Schriftstellers und Dramatikers Friedrich Wolf (1888-1953), über dessen Leben und Werk hier eine interessante Dauerausstellung informiert.

Lehnitz verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Oberschule sowie diverse soziale Einrichtungen.

Weitere Informationen zur Stadt Oranienburg, z. B. zu weiterführenden Schulen, finden Sie auf der städtischen Homepage www.oranienburg.de.

Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 08.11.2024 gültig.

Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen.
Die entsprechenden Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.