Doppelhaushälfte zum Kauf

298000 €298.000 €2.922 €/m²

Finanzierung ab 1202 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Möckern, Leipzig (04159)

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Angeboten wird ein charmantes Haus in der beliebten Sternensiedlung in Möckern. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Es wurde 1934 erbaut und 1968 um einen kleinen Anbau erweitert. Dieser Anbau wurde zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt.
Im EG befinden sich Küche und Wohnzimmer, im 1.OG ein kleines Bad sowie 3 weitere Zimmer. Weiterhin gibt es 2 Räume im Dachgeschoss (diese Flächen sind nicht in der Flächenangabe berücksichtigt).
Das großzügige Grundstück ist mit zahlreichen Pflanzen und Rasen versehen. Weiterhin gibt es eine große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Leistungen zur Wertverbesserung durchgeführt:
1991 Einbau von Schüco-Plast-Fenstern mit Thermoscheiben. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
1994 Einbau von Velux-Fenstern und Einbringen einer Dämmung im Dachgeschoss
Diese Fläche mit ca. 25 qm ist nicht in der Flächenangabe enthalten.
1995 neue Dacheindeckung mit Preolithschindeln
2009 Einbau einer Junkers-Brennwert-Therme mit Flachheizkörpern
2020 Einbau eines Klimagerätes im 1.OG (1 Raum)
Weiterhin wurde im Keller eine Elektro-Sauna eingebaut. Dort befindet sich auch eine weitere Dusche und ein kleines WC.
Insgesamt werden noch einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten benötigt, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen.

Zum Haus gehört eine Eigentumsgarage auf einem gepachteten Grundstück in ca. 150 m Entfernung. Bei Verkauf wird der Pachtvertrag unwirksam und muss in einen Mietvertrag umgewandelt werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, mit wenig Aufwand am Grundstückseingang einen Stellplatz (oder Carport, Garage) zu schaffen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobile persönlich vor.


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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009