Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Möckern Leipzig 04159

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Jörn Nadge

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Haus in der Sternensiedlung!

Angeboten wird ein charmantes Haus in der beliebten Sternensiedlung in Möckern. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Es wurde 1934 erbaut und 1968 um einen kleinen Anbau erweitert. Dieser Anbau wurde zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt.
Im EG befinden sich Küche und Wohnzimmer, im 1.OG ein kleines Bad sowie 3 weitere Zimmer.
Das großzügige Grundstück ist mit zahlreichen Pflanzen und Rasen versehen. Weiterhin gibt eine große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Leistungen zur Wertverbesserung durchgeführt:
1991 Einbau von Schüco-Plast-Fenstern mit Thermoscheiben. Alle Fenster mit Außenrollläden
1994 Einbau von Velux-Fenstern und Einbringen einer Dämmung im Dachgeschoss
Diese Fläche mit ca. 25 qm ist nicht in der Flächenangabe enthalten.
1995 neue Dacheindeckung mit Preolithschindeln
2009 Einbau einer Junkers-Brennwert-Therme mit Flachheizkörpern
2020 Einbau eines Klimagerätes im 1.OG (1 Raum)
Weiterhin wurde im Keller eine Elektro-Sauna eingebaut.
Insgesamt werden noch einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten benötigt, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen.

Zum Haus gehören 2 Eigentumsgaragen auf einem gepachteten Grundstück in ca. 150 m Entfernung.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobile persönlich vor.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern. Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs.

Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.921,57 €/m²

Provision für Käufer

10.638,60 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.921,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Jörn NadgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnk55v

Referenznummer: 603183