Wohnung zum Kauf 685.000 € 3 Zimmer 105,5 m²<br/>Wohnfläche Waren Waren 17192

Monat
3Zimmer
105,5 m²Wohnfläche

Herr Michael Pleger

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in exklusiver Lage mit Blick und Zugang zur Müritz

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Obergeschoß in unverbaubarer Südlage befindet sich in einem exklusiven, villenähnlichem Wohnobjekt mit 7 Wohneinheiten. Die
Immobilie verfügt über eine eigene Marina, Aufzug und Tiefgarage und liegt im Heilbad von Waren.

Das Heilbad liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, malerisch eingebettet in eine einmalige wald- und wasserreiche Landschaft, unmittelbar am Müritz- Nationalpark. Die exponierte Wohnlage ist ruhig und angenehm, die Allee mit zahlreichen prachtvollen Villen und großzügigen begrünten Grundstücken führt unmittelbar an der Müritz entlang und verbindet den Kietzbereich mit dem Stadtbad.
Das Parkähnliche Grundstück hat direkten Wasserzugang zur Müritz mit ihren Wassersport und Bademöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Waren, Waren (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Heilbad Waren an der Müritz liegt mitten im Zentrum der wunderbaren Mecklenburgischen Seenplatte - im Land der 1000 Seen.

Die Stadt Waren ist seit 2012 ein staatlich anerkanntes Heilbad und bietet mit Ihrer unmittelbaren Nähe zum Wasser und dem Müritz-Nationalpark die Garantie für Ruhe und Erholung.

Mit einer Größe von 117 km² ist die Müritz der größte innerhalb Deutschlands gelegene See und ist mit den anderen Seen der Meckl. Großseenplatte schleusenfrei verbunden. Ob Charterboot oder Fahrgastschifffahrt, Segelboot oder Kanu, Baden, Angeln, Surfen - es gibt fast keinen Wassersport, den man an der Müritz nicht betreiben kann.

Von Berlin ist Waren an der Müritz ca. 160 km, von Hamburg ca. 250 km entfernt und gut über die A24 erreichbar. Aber auch von der Landeshauptstadt Schwerin oder von der Hansestadt Rostock können Sie in nur ca. 1 bis 1,5 Stunden Fahrzeit schnell in diese Sehnsuchtslandschaft abtauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

685000 €

6.494,74 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

475 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.494,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.840 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael PlegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fulb58

Referenznummer: 8084