Wohnung zum Kauf 62.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Reichenbacher Vorstadt Plauen 08529

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Große 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger

2-Zimmer-Eigentumswohnung - Kapitalanlage mit attraktiver Rendite

Objektdaten:

Objektart: Wohnwohnung
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Wohnfläche: 53 m²
Baujahr: 1909
Warmmiete: 429,20 € (aktuell vermietet)
Vermietungsstatus: Voll vermietet
Beschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde, bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 53 m² , die viel Platz für komfortables Wohnen bietet.

Der helle Wohnbereich und das gemütliche Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche über pflegeleichte Fliesenböden verfügen. Die zeitgemäße Ausstattung und der praktische Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für die Mieter.

Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Isolierung, die zur Energieeinsparung und zur Minimierung von Nebenkosten beiträgt.

Das Objekt ist vollständig vermietet , was dem zukünftigen Eigentümer eine sofortige und stabile Einnahmequelle garantiert. Die Kombination aus solider Bauqualität, moderner Ausstattung und gefragter Wohnlage macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit sicherer Rendite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab verkauf
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Reichenbacher Vorstadt, Plauen (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die sowohl Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Diese Vorzüge machen die Wohnung für Mieter besonders attraktiv und garantieren eine hohe Nachfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

62000 €

1.169,81 €/m²

Provision für Käufer

3570 Euro Mindestpauschale Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvxn5f

Referenznummer: L-MT0042