Wohnung zum Kauf

62000 €62.000 €1.169,81 €/m²

Finanzierung ab 258 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

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Reichenbacher Vorstadt, Plauen (08529)

2-Zimmer-Eigentumswohnung - Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
Objektdaten:
Objektart: Wohnwohnung
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Wohnfläche: 53 m²
Baujahr: 1909
Warmmiete: 429,20 € (aktuell vermietet)
Vermietungsstatus: Voll vermietet
Beschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde, bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 53 m² , die viel Platz für komfortables Wohnen bietet.
Der helle Wohnbereich und das gemütliche Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche über pflegeleichte Fliesenböden verfügen. Die zeitgemäße Ausstattung und der praktische Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für die Mieter.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Isolierung, die zur Energieeinsparung und zur Minimierung von Nebenkosten beiträgt.
Das Objekt ist vollständig vermietet , was dem zukünftigen Eigentümer eine sofortige und stabile Einnahmequelle garantiert. Die Kombination aus solider Bauqualität, moderner Ausstattung und gefragter Wohnlage macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit sicherer Rendite.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die sowohl Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Diese Vorzüge machen die Wohnung für Mieter besonders attraktiv und garantieren eine hohe Nachfrage.

Provisionshinweis 3570 Euro Mindestpauschale Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 0176 45998614
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1