Einfamilienhaus zum Kauf 87.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Güsten Güsten 39439

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Christiane Thomas

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienfreundliches Haus

Dieses massiv gebaute Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Tageslichtbad und erstreckt sich über ein Geschoss zzgl. Dachgeschoss. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Fläche von 338 m², wobei das Haus voll unterkellert ist. Mit einer teilsanierten Bausubstanz und einer Modernisierung im Jahr 2023 ist die Immobilie in einem ansprechenden teilsanierten Zustand. Zudem bietet sie 25 m² Nutz- und Nebenfläche, die weiter ausbaufähig sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Güsten, Güsten (39439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Stadt, das durch seine gute Anbindung überzeugt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an umliegende Städte durch den regionalen Bahnverkehr besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

87000 €

870 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

Partnerschaft

Frau Christiane ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt8n5y

Referenznummer: CT-02303