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Wohnung zum Kauf
499000 €5.759 €/m²
2,5Zimmer
86,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

LINK Immobilien GmbH
Herr Alexander Epple
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Galerie und sonnigem Südbalkon

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Design und eine erstklassige Ausstattung. Der warme Parkettboden verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während die clevere Raumaufteilung viel Platz für individuelle Wohnideen schafft.

Zu den besonderen Highlights zählen der offene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Next 124-Küche mit Schieferarbeitsplatte, Steinfliesen und Markengeräten sowie das elegante Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer großzügigen Badewanne von Villeroy & Boch, einer Dusche mit Massagesäule, einem pflegeleichten Waschtisch mit Lotuseffekt und weiteren hochwertigen Details. Ein separates Tageslicht-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie, die vielseitig genutzt werden kann - sei es als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder privater Rückzugsort. Der südlich ausgerichtete Balkon mit Markise lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und zu entspannen.

Praktische Extras wie ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für Elektrofahrzeuge, zwei Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot perfekt ab.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und cleveren Details zu schätzen wissen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 499.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 26.000 €
Gesamtkaufpreis: 525.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Dachswald, Stuttgart (70569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Stuttgart-Vaihingen, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Die direkte Umgebung besticht durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Die Bahnstation Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Knotenpunkten der Stadt.

Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A8 ebenfalls optimal, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. In der unmittelbaren Nähe finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können.

Die Umgebung bietet zudem viel Grün: Der weitläufige Vaihinger Park sowie die nahegelegenen Stadtwaldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.

Stuttgart-Vaihingen kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität, ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch ein ruhiges, grünes Umfeld suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.758,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26000 €
Provision für Käufer
2,85 % inkl. MwSt.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.758,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander EppleDein Kontakt
Online-ID: 2gh9a5w
Referenznummer: 2608798
LINK Immobilien GmbH
Herr Alexander Epple
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen