Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 4,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 454 m²<br/>Grundstück Welschingen Engen 78234

Monat
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
454 m²Grundstück

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertiger Bungalow in bevorzugter Lage von Engen-Welschingen

Der absolut neuwertige Bungalow mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² wurde im Jahr 2021 in hochwertiger Holzständerbauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit 454 m², am Ende einer Sackgasse erbaut. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich steht eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Technikraum sowie drei separate Zimmer zur Verfügung. Weiter beinhaltet der Grundriss zwei komfortable Duschbäder. Eines der Schlafzimmer wurde mit einer begehbaren Ankleide versehen. Das Grundstück verfügt über zwei komfortable PKW-Außenstellplätze sowie eine hochwertig überdachte Gartenterrasse inkl. Innenmarkisen. Abgerundet wird das Angebot durch eine PV-Anlage, im Wert von ca. 20.000,00 EUR sowie der vorhandenen Einbauküche, welche ebenfalls einen Wert von ca. 20.000,00 EUR hat. Ausreichend Stauraum oder Ausbaupotential steht im großzügigen Dachboden zur Verfügung. Zudem verfügt der Außenbereich über einen großen, begehbaren Geräteschopf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug innerhalb 12 Monaten nach notariellem Kauf
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Welschingen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich ruhig gelegen in Welschingen, dem größten Ortsteil der Stadt Engen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Landmetzgerei, etc.) befinden sich direkt im Ort. Die nahegelegene Kernstadt Engen verfügt darüberhinaus über ein komfortables Angebot in allen Bereichen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung in Richtung Schweiz und Bodensee ist nahezu perfekt. Daher ist Engen gerade auch bei Berufspendlern sehr beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

585000 €

4.680 €/m²

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

Weitere Preisinformationen

Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.680 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.097 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Internetzugang wird durch Glasfaser gewährleistet!

Der Bezug kann nach Vereinbarung innerhalb von 12 Monaten nach notariellem Kauf verfolgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Guske ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höriweg 8, 78479 Reichenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GuskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4ht5c

Referenznummer: 367