Laden zur Miete

2950 €2.950 €Nettomiete zzgl. NK

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176 m²Verkaufsfläche

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Am Stein 7, Altstadt - Nordwest, Ingolstadt (85049)

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Objektbeschreibung Der derzeitige, langjährige Mieter betreibt ein Optiker- bzw. Brillengeschäft.
Es besteht auch die Möglichkeit das aktuelle Geschäft einschl. Ausstattung zu übernehmen.
Das Optikergeschäft erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Ober- und Untergeschoss mit einer Gesamtmietfläche von 273 m².

Im Inserat ist das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss angeboten, ausgestattet nach dem Bedarf des künftigen Mieters.
Raumaufteilung Die Gesamtmietfläche beträgt 176 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 132 m²
Untergeschoss: 44 m² (Raumhöhe 2,60 bis abgehängte Decke, ehem. Verkaufsraum)

Es besteht auch die Möglichkeit das Obergeschoss mit 97 m² dazu zu mieten. Dieses wird dann über eine interne Treppe vom Erdgeschoss erschlossen und hat einen direkten Zugang zum Hauttreppenhaus mit Aufzug.

Der Mietpreis basiert auf einer üblichen Ausstattung zum Betrieb eines Einzelhandelsunternehmens.
Je nach geforderter Ausstattung und Mietvertragslänge, kann der Mietpreis zwischen Mieter und Vermieter entsprechend abgestimmt werden.

Bitte beachten Sie Grundrisse im Inserat.

Besichtigungstermine Vermietung durch:
Real Objektplanungs GmbH
IMMOBILIEN KOMPETENT BETREUT

Verwaltung I Vermietung I Verkauf I Individuelles Gebäudemanagement

Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Bitte melden Sie sich hierzu per E-Mail oder telefonisch unter 0841 - 931 32 30

Für Auskünfte rund um das Mietobjekt steht Ihnen auch unser Architekt, Herr Dieter Michael Schuster, jederzeit gerne vor Ort zur Verfügung.

Herr Schuster kann Ihnen direkte Auskunft über Nutzungen, Umbaumöglichkeiten etc. geben, da er unser Haus sehr gut kennt und es bereits seit 25 Jahren betreut.