Wohnung zum Kauf

274500 €274.500 €6.444 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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1,5Zimmer

42,6 m²Wohnfläche

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Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche, die optimal in ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges, atelierartiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen überdachten Süd-Balkon aufgeteilt ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Abluftsystem sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist, wurde 2013 erneuert und ist überdacht - perfekt für sonnige Stunden im Freien.

In den Wohnräumen wurde 2018 hochwertige Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Praktischen Stauraum bietet ein begehbarer Bereich über Flur und Bad. Die Einbauküche der Marke Plana ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die gesamte Wohnung ist zur Südseite hin ausgerichtet, was für viel Sonne in den Räumen sorgt. Die Deckenhöhe beträgt etwa 3,4 Meter. Dies verleiht den Wohnräumen eine luftige und offene Atmosphäre.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Zudem können der Fahrradraum sowie der Wasch- und Trockenraum des Hauses mitbenutzt werden. Ein großes Plus ist der durch Tageslicht beleuchtete Tiefgaragenstellplatz, der 2022 saniert wurde. Der Stellplatz befindet sich in der ersten Reihe und ist nur wenige Schritte vom Eingang zum Wohngebäude entfernt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, gut angebundene Wohnung mit modernem Komfort suchen.



Kaufpreis Wohnung: 274.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 24.000,00 €
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Kaufpreis Gesamt: 298.500,00 €