Penthouse zum Kauf

698000 €698.000 €6.712 €/m²

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Gmunden (4810)

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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Gmunden vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den Traunsee und das malerische Schloss Ort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein beeindruckend großes Zimmer mit ca. 25 m², das vielseitig nutzbar ist - ob als Master-Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich oder Atelier. Eine Adaption auf vier Zimmer ist problemlos möglich, um den Wohnraum an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Die ca. 49 m² große, sonnige Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf den glitzernden Traunsee und das malerische Schloss Ort. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden Naturkulisse in vollen Zügen genießen - sei es bei einem gemütlichen Frühstück, entspannten Stunden im Freien oder einem stimmungsvollen Abend mit Freunden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit stilvollen Einbaumöbeln sowie einer modernen Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt miteinander vereint. Die barrierefreie Erschließung über einen Lift garantiert höchsten Komfort, während die im Kaufpreis inkludierten Parkmöglichkeiten - ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz - das Angebot abrunden. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Nähe zu einem idyllischen Badeplatz am Traunsee, der als echter Geheimtipp gilt. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie diesen wunderschönen Ort, an dem Sie entspannte Stunden am Wasser verbringen oder eine erfrischende Abkühlung genießen können - eine seltene Gelegenheit, die das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem macht. Zusätzlich bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen - ein weiteres einzigartiges Merkmal, das ihre Attraktivität zusätzlich unterstreicht. HWB 40, fGEE 0,72

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich