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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.160.000 € 351 m²<br/>Wohnfläche Aidlingen Aidlingen 71134
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.160.000 € 351 m²<br/>Wohnfläche Aidlingen Aidlingen 71134

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1160000 €3.305 €/m²
Finanzierung ab 4659 €/Monat
351 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Provisionsfrei - Attraktives Vierfamilienhaus in zentraler Lage in Aidlingen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modern geschnittenes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Aidlingen. Das 2005 erbaute Gebäude bietet mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² und einer Grundstücksfläche von 359 m² ein ideales Investmentobjekt. Es überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Maisonettewohnungen und eine Etagenwohnung, alle mit Einbauküchen und Bädern.

Zu den weiteren Highlights gehören ein offenes Treppenhaus, eine Dachterrasse, drei Balkone sowie eine Gartenterrasse. Parkmöglichkeiten stehen in Form von vier Garagenplätzen und zwei Außenstellplätzen ausreichend zur Verfügung. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Wohnatmosphäre. Eine Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.

Das Gebäude ist in einem einwandfreien Zustand ohne Baumängel oder Unterhaltsrückstände. Die Teilungserklärung sowie ein Kurzgutachten zur Gebäudewertermittlung liegen vor. Ein Energieausweis kann auf Wunsch aktualisiert werden.

Ein Objekt, das durch Lage, Ausstattung und Zustand überzeugt – perfekt für Kapitalanleger. Raumaufteilung Wohnfläche gesamt: ca. 351 m²

Wohnungen (55 m² - 110 m²):
3 Maisonettewohnungen
1 Etagenwohnung
5 Bäder

Außenbereiche:
3 Balkone
1 Dachterrasse
1 Gartenterrasse

Parkplätze:
4 Garagenplätze
2 Außenstellplätze

Waschmaschinenraum
Kellerabteile

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Aidlingen, Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Aidlingen, einem charmanten Ort in der Region Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten und Schule sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle in etwa 5 Minuten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an städtische Zentren.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1160000 €
3.304,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.304,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.372 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen (Vermietung, Rendite) oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme in jedem Fall Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, E-Mail und Adresse an.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h9pe57
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