Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Nord / Stadtbezirk 131 Ludwigshafen 67063

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr René Stoiber

Neckartal-lmmobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: Drei Wohnungen im Paket

Drei Eigentumswohnungen zum "Paketpreis"

Die drei zum Verkauf stehenden Ein-Zimmer-Appartements mit Kochnische und Bad befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der nördlichen Innenstadt von Ludwigshafen.
Im Gebäudekomplex sind 6 Verkaufsläden, 7 Praxen und 61 Wohnungen untergebracht.

Bei den drei Eigentumswohnungen handelt es sich um die gleichen Wohnungstypen, das heißt, dass der Grundriss nahezu identisch ist. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über rund 20 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische, Bad und eine kleine Diele.

Die Wohnungen a und b liegen im 2. Obergeschoss, die Wohnung c befindet sich im 5. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Mieteinnahmen:
Wohnung a = 385,00 Kaltmiete / Monat
Wohnung b = 340,00 Kaltmiete / Monat
Wohnung c = ist derzeit nicht vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nord / Stadtbezirk 131, Ludwigshafen (67063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 174.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen in den 1840er Jahren aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. Ludwigshafen und Mannheim bilden ein zusammenhängendes Stadtgebiet.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1921 die Grenze von 100.000, wodurch sie in weniger als einem Jahrhundert nach ihrer Gründung zur Großstadt wurde.

Ludwigshafen Nordstadt
Die Stadtteile Nord-Hemshof und West bilden den Ortsbezirk Nördliche Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

4.262,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

Neckartal-lmmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 36a, 69412 Eberbach

Partnerschaft

Herr René StoiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2xm5q

Referenznummer: 6778