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Einfamilienhaus zum Kauf
204000 €1.821 €/m²
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

VOBA IMMOBILIEN eG
Timo Schmitz
VOBA IMMOBILIEN eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Potenzial in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 021-00043

Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Potenzial in ruhiger Lage!

Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1957 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Gerderath errichtet.

Wohnfläche: Ca. 112 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Küche, Diele, Bad

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (mit Balkonzugang), Diele, Bad (vorbereitet)

Kellergeschoss: Mehrere praktische Räume zur individuelen Nutzung, Duschbad

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Fliesen- und Teppichböden
- Zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden
- Eingefriedeter Garten
- Zwei Garagen (auch rückwärtig zu erreichen)
- Zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Garagen

Dieses Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 204.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Schmitz, Tel.-Nr. 02431/9434961

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Gerderath, Erkelenz (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
204000 €
1.821,43 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.821,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.306 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOBA IMMOBILIEN eG
VOBA IMMOBILIEN eGGewerblicher Anbieter
Hinterm Engel 20, 47574 Goch
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Timo SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2gmgg5t
Referenznummer: 0-25620
VOBA IMMOBILIEN eG
Timo Schmitz
VOBA IMMOBILIEN eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen