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Einfamilienhaus zum Kauf
218000 €1.946,43 €/m²
3Zimmer
112
330m² Grundstück
Gerderath, Erkelenz (41812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VOBA IMMOBILIEN eG
Timo Schmitz
VOBA IMMOBILIEN eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
218000 €
1.946,43 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Potenzial in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 021-00043

Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Potenzial in ruhiger Lage!

Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1957 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Gerderath errichtet.

Wohnfläche: Ca. 112 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Küche, Diele, Bad

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (mit Balkonzugang), Diele, Bad (vorbereitet)

Kellergeschoss: Mehrere praktische Räume zur individuelen Nutzung, Duschbad

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Fliesen- und Teppichböden
- Zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden
- Eingefriedeter Garten
- Zwei Garagen (auch rückwärtig zu erreichen)
- Zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Garagen

Dieses Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 218.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Schmitz, Tel.-Nr. 02431/9434961

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.946,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.306 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VOBA IMMOBILIEN eG
VOBA IMMOBILIEN eGGewerblicher Anbieter
Hinterm Engel 20, 47574 Goch
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10 Jahre Partnerschaft
Timo SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2gj8q5d
Referenznummer: 0-25620
VOBA IMMOBILIEN eG
Timo Schmitz
VOBA IMMOBILIEN eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen