Haus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück Brück Brück 14822

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

Haldor Kahmann

Gröschel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im barrierefreien EG und ausbaufähigen DG

Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Bauernhaus, welches 1996 fast vollständig (Dach, Heizung, Fassade, Fenster, Fußböden, usw.) saniert wurde. Es unterteilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele und kleiner Terrasse. Das komplette Dachgeschoss ist für den späteren Ausbau vorbereitet. Der Umbau ist noch nicht abgeschlossen. Restarbeiten sind erforderlich. 2020 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Das EG ist barrierefrei ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz

Lage

Brück, Brück (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Brück mit gut 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam/Dessau. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.487,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1910
Energiekennwert: 215 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Der Kaufgegenstand (Halb-Miteigentumsanteil des Gesamtgrundstücks) umfasst 276 m² Sondereigentum und 90 m² Gemeinschaftseigentum für Zufahrt und Stellplätze.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de . Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

Gröschel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 14806 Belzig

3 Jahre Partnerschaft

Haldor KahmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2yj5t

Referenznummer: 1096