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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
460799 €3.066 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traum-Haus / Aktion Step 1 von allkauf + 10.000 EUR Zinsen geschenkt!

### Ihr Traumhaus in Hiddesen - Maßgeschneidertes Wohnen für höchste Ansprüche

Willkommen in Hiddesen! In einem ruhigen und charmanten Wohngebiet gelegen, erwartet Sie hier Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 550 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

#### Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Das geplante Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Insgesamt vier geräumige Zimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer laden zum Träumen ein und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden.

#### Komfort und Luxus im Badezimmer

Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, wird das tägliche Pflegeritual zu einem wahren Vergnügen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, sodass Ihre Gäste sich stets willkommen fühlen.

#### Vielfältige Bodenbeläge zur Auswahl

Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ob Fliesen in den Nassbereichen, hochwertiges Laminat im Wohnzimmer oder gemütlicher Teppichboden in den Schlafzimmern - Sie entscheiden! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort.

#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ihr neues Zuhause setzt auch in puncto Energieeffizienz neue Maßstäbe. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die sowohl kosteneffizient als auch emissionsarm ist. Zusätzlich handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus nach KfW40-Standard - das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

### Ideale Lage in Hiddesen

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Ein Spielplatz sorgt dafür, dass Ihre Kinder sicher spielen können, während die ruhige Wohngegend zum Entspannen einlädt.

Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf

Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete anbietet - ganz nach Ihren Bedürfnissen:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis ans Werk.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Informieren Sie sich bei Ihrem persönlichen Verkaufsberater über unser umfassendes Angebot.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

In jedem allkauf-Haus sind zahlreiche Leistungen bereits im Basispreis enthalten:

- Energieeffizienzwände
- Echtholztreppen
- Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlagen
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumschalosien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

### Maximale Sicherheit und Qualität

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualitätsstandards. Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Hiddesen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf!

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres maßgeschneiderten Zuhauses zur Seite zu stehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hiddesen, Hiddesen (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Lageübersicht Hiddesen bei Detmold**

Hiddesen, ein attraktiver Stadtteil von Detmold, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Teutoburger Waldes. Der Ort bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Detmold, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Hiddesen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Angeboten.

**Öffentliche Verkehrsmittel:**
Hiddesen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig und zuverlässig mit Detmold und den umliegenden Gemeinden. So sind auch ohne Auto alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.

**Ärzte und medizinische Versorgung:**
In Hiddesen finden sich zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Spezialisten. Zudem ist das Klinikum Lippe in Detmold nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.

Hiddesen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
460799 €
3.066,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.066,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
996 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2hpeu53
Referenznummer: 3-2448_17_Hiddesen_Step1_FH
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