Version: 8.6.3Navigation überspringen

Studio zum Kauf
1837000 €3.795 €/m²
Finanzierung ab 7300 €/Monat
19Zimmer
484,1 m²Wohnfläche

Vermietete 6 Wohnungen als Kapitalanlage in einem Mehrfamilienhaus in Erlensee zu verkaufen.

Das Gesamtpaket beinhaltet 6 vermietet Wohnungen:

1. Souterrain / links, 4 Zimmer  mit 90,44m²
2. Erdgeschoss / links, 3 Zimmer mit 84,23m² mit 2 Balkon
3. Erdgeschoss / Mitte , 3 Zimmer mit 70,41m²
4. 2.Obergeschoss/ links, 3 Zimmer mit  84,27m² mit 2 Balkon
5. 2. Obergeschoss /Mitte, 3 Zimmer mit  70,24m²
6. 2. Obergeschoss/rechts, 3 Zimmer mit 84,53 m² mit 2 Balkon


WE 1      262.000€ Miete p.M. Kalt 561,60€
WE 2      380.000€ Miete p.M. Kalt 566.89€
WE 3      314.000€ Miete p.M. Kalt 498,59€
WE 8      372.000€ Miete p.M. Kalt 566,59€
WE 9      315.000€ Miete p.M. Kalt 498,59€
WE 10   375.000€ Miete p.M. Kalt  566,89€
3 Garagen  Miete p.M. Kalt 150,00€  

Jährliche Mieteinnahme: 44.509.80€

Alle Wohnungen sind vermietet und können auch einzeln verkauft werden!    
Es gibt in diesem Mehrfamilienhaus, noch 2 weitere vermietete Wohnungen  zu verkaufen!
Homepage: www.tanja-aden-Immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
1837000 €
3.794,51 €/m²
Provision für Käufer
2,38 zzgl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% zzgl.gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
311 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.794,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.732 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.557 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
9.544
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 zzgl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% zzgl.gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen. Sonstiges Sie können uns gerne über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Anschrift, Name, Telefonnummer und Ihre E-Mail) zukommen lassen.  Wir werden Ihnen daraufhin umgehend ein Exposé mit der genauen Anschrift sowie weiteren Informationen und Dokumenten zukommen lassen und mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst geprüft.   Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten? Dann besuchen Sie unsere Homepage: tanja-aden-immobilien.de Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als eines der führenden internationalen Maklerunternehmen sind wir mit unserem Know-how für Sie auch sehr gerne tätig. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH. Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer, und ich habe sie nicht selbst geprüft. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Aden, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.mail@tanja-aden-immobilien.de einsehbar. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr      Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden ist. Wir haben uns hierbei auf Informationen des Eigentümers dessen Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.   Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb darum bitten, zu einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages.  über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat 3. ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH Geschäftsführerin: Frau Tanja Aden Tel: +49 177-7066341 E-Mail: mail@tanja-aden-immobilien.de 1. Es besteht ein Widerrufsrecht. 2. Information unter:  www.tanja-aden-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 9, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH
ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wildenstein 24C, 63654 Büdingen
Frau Tanja AdenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jlwe54
Referenznummer: 108455
ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH
Frau Tanja Aden
ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen