Reihenmittelhaus zum Kauf

439000 €439.000 €3.351 €/m²

Finanzierung ab 1758 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

206 m²Grundstück

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Anspach, Neu-Anspach (61267)

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Dieses moderne im Jahr 1995 auf einem real geteilten Grundstück gebaute Reihenhaus in gesuchter Lage von Neu-Anspach läßt keine Wünsche offen. Die ca. 131 m² Wohnfläche sind bis ins Detail sinnvoll und ansprechend geplant und ausgestattet.
In der Anliegerstraße am Sackgassenende haben Ihre Kinder einen sicheren Ort, um mit dem Fahrrad zu fahren und zu spielen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und den Bahnhof.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele mit dem Garderobenbereich und Gäste-WC in den großzügigen, hellen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten. Die große Küche bietet Platz für eine umfangreiche Küchenzeile und Sitzgelegenheiten. Die modernen, aparten Bodenbeläge bereichern die gesamte untere Etage und lassen - nicht zuletzt durch die großen Fensterfronten - ein angenehmes Wohnklima entstehen. Ein offenes, lichtes Treppenhaus führt in den freundlichen ersten Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das geräumige ausgebaute Dachgeschoss kann als Wohn-/Schlafbereich genutzt werden und eignet sich als Eltern-, oder großzügiger Arbeits-/Kinderbereich gleichermaßen. Auf dieser Etage befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert - hier sind zwei der Kellerräume mit Heizkörpern bestückt und können somit auch als weiterer Schlafbereich, Gästezimmer oder als Hobbyraum genutzt werden.

Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine effiziente Attraktivität und Raumaufteilung sowie durch seine geschmackvolle, stilsichere Ausstattung. Die offene und großzügige Bauweise der drei Etagen bietet viel Raum und Licht zum Wohnen - insbesondere für die größere Familie.

Aufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, große Küche.
OG: Flur, Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Gaube.
DG: Studio, Duschbad
UG: Flur, zwei Räume (ideal als Gästezimmer oder Fitnessraum oder Büro), Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum

Zu diesem Angebot gehört eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Stellplatz.

Sonstiges Die Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2