Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tierpark Krefeld 47800

Monat
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anja Kirchhoff

Anja Kirchhoff Immobilien

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit tollen Ausblick wartet auf neue Bewohner

In zentraler Lage von Krefeld Bockum befindet sich diese schicke 2 Zimmerwohnung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 6. Etage.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, die angrenzende Küche kann auf Wunsch problemlos zum Wohnbereich geöffnet werden.
Bodentiefe Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente mit Zugang auf den Balkon.
Von dort haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne.

Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier können Sie einen Büroplatz einrichten oder einen begehbaren Ankleidebereich,.....
Das helle Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne modernisiert.
Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Die Wohneinheit wurde zuletzt als Büro genutzt.

Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen und bietet mit kleinen Renovierungsarbeiten viel Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Tierpark, Krefeld (47800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Bockum, von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Biergarten, Tennis, Padeln, Golf,Hockey, die Pferderennbahn). Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Er ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden. Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.385,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

343 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.385,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Kirchhoff ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld

Partnerschaft

Frau Anja KirchhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge3z5d

Referenznummer: 322