Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

49900 €49.900 €1.217,07 €/m²

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2Zimmer

41 m²Fläche

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Gablenz 244, Chemnitz (09127)

Objektnr: 1063532

+ In ruhiger Stadtlage von Chemnitz, perfekt für Eigennutzer dank Leerstand, oder zur Vermietung
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Kernsanierung erfolgte ca. 2003, Hausgeld: ca. 224 €, nicht umlegbar: rund 60 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad mit Wanne, Videogegensprechanlage, Laminatboden, großen Balkon mit Blick ins Grüne und separatem Dachboden- sowie Kellerabteil
+ Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Trockenboden und großem Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice erledigt

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule in nächster Nähe zu finden
Nahversorgung: Weniger als 1 km bis "Gablenz Center" mit umfangreichem Angebot
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, schnelle Anbindung an Fernstraßennetz

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 41,06 m², Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003