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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
44900 €1.095 €/m²
2Zimmer
41 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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*Neuvermietung mit gutem Mietzins* ETW mit großem Balkon in ruhiger Lage von Chemnitz

Objektnr: 1063532

+ In ruhiger Stadtlage von Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger, dank Neuvermietung
+ Wohnung ist in einem guten Zustand, Kernsanierung erfolgte ca. 2003, Hausgeld: ca. 224 €, nicht umlegbar: rund 60 € JNKM: 2.952,00€
+ Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad mit Wanne, Videogegensprechanlage, Laminatboden, großen Balkon mit Blick ins Grüne und separatem Dachboden- sowie Kellerabteil
+ Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Trockenboden und großem Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice erledigt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gablenz 244, Chemnitz (09127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule in nächster Nähe zu finden
Nahversorgung: Weniger als 1 km bis "Gablenz Center" mit umfangreichem Angebot
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, schnelle Anbindung an Fernstraßennetz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
44900 €
1.095,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis unter 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen über 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.952,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis unter 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen über 83.000,00 €, beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 41,15 m², Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g9tu5p
Referenznummer: a1b2f2feb4
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