Villa zum Kauf

2690000 €2.690.000 €

Finanzierung ab 11240 €/Monat

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980 m²Grundstück

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Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heringsdorf! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1900 kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort, dank ihrer umfassenden Sanierung im Jahr 2000.

Schon beim Betreten werden Sie von den hochwertigen Bodenbelägen begeistert sein: Edle Fliesen, kuschelige Teppiche und stilvolles Parkett schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Villa liegt nur 200 Meter vom schönen Ostseestrand entfernt und bietet mit ihren zehn Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als luxuriöses Eigenheim oder als attraktive Ferienwohnungen zur Vermietung.

Im Herzen von Heringsdorf gelegen, haben Sie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese einmalige Lage verbindet historischen Charme mit dem Komfort eines urbanen Lebensstils.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Deutschlands zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre neue Villa wartet auf Sie!

Diese exklusive Villa in der Friedenstraße in Heringsdorf vereint außergewöhnlichen Komfort mit einer erstklassigen Lage. Die pulsierende Ortsmitte mit ihren zahlreichen Restaurants und dem lebhaften Nachtleben liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch ein Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe ist schnell erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie maximale Mobilität: Der Bahnhof befindet sich nur 700 Meter entfernt, und der Flughafen Heringsdorf ist in etwa 17 Kilometern zu erreichen. Diese ideale Lage vereint Bequemlichkeit mit exklusiver Wohnqualität und macht die Villa zu einem ganz besonderen Zuhause.

Sonstiges Schön, dass wir mit dieser tollen Villa Ihr Interesse geweckt haben!

Die Villa Regina bietet insgesamt 10 Einheiten, darunter 4 gewerbliche und 6 Wohneinheiten. Einige dieser Einheiten sind fest vermietet, andere werden als charmante Ferienwohnungen genutzt, und eine Wohnung dient als privates Domizil.

Aktuell erzielen die Mieteinnahmen etwa 100.000 € pro Jahr - und es gibt noch Potenzial zur Steigerung.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme der Villa Regina bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Kontaktieren Sie uns für ausführliche Unterlagen oder um Ihre Fragen zu klären. Rufen Sie uns an und erleben Sie diese Immobilie hautnah. Stichworte vermietbare Fläche: 515,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zur Realschule: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 0.20