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Benjes Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
85000 €2.073 €/m²
2Zimmer
41 m²Wohnfläche

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Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Kapitalanlage: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortskernlage

Eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Ortskernlage von Thedinghausen, die sich derzeit für Kapitalanleger besonders eignet. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Kaffeehaus und ein Fitness-Studio.

Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thedinghausen, Thedinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3.413 m² und ist mit der Wohnanlage "Alte Schmiede" bebaut. Hier befinden sich Wohnungen und gewerbliche Einheiten. Das Mehrparteienhaus wurde 1999 erstellt.

Zur Wohnung Nr. 11 gehört 1/22 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der im Dachgeschoss (rechts) gelegenen Wohnung nebst Abstellraum und Balkon.

Gemeinschaftsräume: Trockenräume für Wäsche werden von Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Lage in Thedinghausen: Die Wohnanlage liegt in fußläufiger Lage zum Ortskern. In der Nachbarschaft befinden sich neuere und ältere Wohnhäuser. Thedinghausen mit seinen ca. 7.800 Einwohnern gehört zum Landkreis Verden und ist Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Thedinghausen verfügt über eine Grundschule, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule plus Oberschule mit Gymnasialstufe bis 10. Klasse, einen Kindergarten mit Krippe (Erbhoflöwen) sowie die Werder-Wichtel, Lebenshilfe und Waldkindergarten. Die vielfältigen Vereinssport- und kulturellen Angebote für die Freizeitgestaltung, die Ausflugsmöglichkeiten entlang der Ufer von "Eyter" und "Weser" sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten in den einzelnen Ortschaften machen das Leben hier lebenswert. Sehr bekannt ist auch der "Erbhof Thedinghausen".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
85000 €
2.073,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
132 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.073,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.563 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.136 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben! Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Benjes Immobilien GmbH
Benjes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bökenbraken 11, 27305 Bruchhausen-Vilsen
Frau Nicole Segelhorst
Frau Nicole SegelhorstDein Kontakt
Online-ID: 2gpp35s
Referenznummer: 0781
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Frau Nicole Segelhorst
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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