Einfamilienhaus zum Kauf 1.399.000 € 12 Zimmer 600 m²<br/>Wohnfläche 12.000 m²<br/>Grundstück Lichtental Baden-Baden 76534

Monat
12Zimmer
600 m²Wohnfläche
12.000 m²Grundstück

Diethard Ruhs

Petra-Wick-Immobilienservice

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

"Hofgut" in Baden-Baden, ideal auch zur Pferdehaltung.

Baden-Baden ist umgeben vom größten stätischen Waldgebiet in ganz Deutschland. Am Ausgang der Stadt Baden-Baden in Richtung Schwarzwald findet man diese großzügige Hofgut.

Das Hofgut hat mit seinen 12.000m² eine enorme Größe, bei der man landwirtschaftlich einiges verwirklichen kann. Es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung, der Tierhaltung im Allgemeinen. Neben dem Haupthaus mit seinen 300m² Wohnfläche und dem Nebengebäude mit weiteren 300m² ergibt sich Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vergnügen auf einem Anwesen zu entwickeln.

Das Haupthaus ist im veredelten Rohbau, wobei das Dach, die Fassade schon fertig sind. Im Nebengebäude ist ein Ausbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss möglich. Zum Beispiel als Wohnraum, Atelier, Bürofläche, Werkstatt oder für Unterstellung für Tiere. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet, ob Wasser, Abwasser, Energie. Die Heizung wird aktuell neu eingebaut. Eine Ausbaureserve die unendliche Möglichkeiten eröffnet.

Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude, wie Pferdeboxen, Gebäude die als Unterstellung für Tiere geeignet wären.

Ein idyllischer Ort der ihrer werden könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Lichtental, Baden-Baden (76534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1399000 €

2.331,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir sind für den Käufer wie auch für den Verkäufer tätig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 80,00 m², im Stadtteil gelegen

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Petra-Wick-ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Zeppelinstraße 38, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs585p

Referenznummer: 1961#tCDebE