Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €3.717 €/m²

Finanzierung ab 1801 €/Monat

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5Zimmer

120,8 m²Wohnfläche

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Prenzlauer Berg, Berlin / Prenzlauer Berg (10409)

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Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in einem der attraktivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, Prenzlauer Berg, stellt eine herausragende Gelegenheit für Investoren dar, die sowohl langfristige Werterhaltung als auch eine hervorragende Mietrendite suchen.
Prenzlauer Berg gehört zweifellos zu den Top-Lagen Berlins und hat sich in den letzten Jahren zu einem absoluten Hotspot für junge Familien, Berufspendler und Kulturinteressierte entwickelt. Die charmanten Altbauten, die durch zahlreiche Cafés, Restaurants und trendige Geschäfte flankiert werden, bieten eine hohe Lebensqualität inmitten der pulsierenden Metropole.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit mehreren U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, sowie der Nähe zu den zentralen Wirtschafts- und Kulturzentren, ist der Stadtteil sowohl für Mieter als auch für Eigentümer besonders attraktiv.
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hohe Wohnqualität.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind ebenso gut geschnitten und können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Hauptbadezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und einen tollen Blick auf die grüne Umgebung bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für Kapitalanleger besonders attraktiv ist. Die stabile Mieterstruktur sorgt für regelmäßige Einkünfte und ermöglicht eine langfristige und sichere Rendite.
Die Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotential. Aufgrund der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in Prenzlauer Berg und der Beliebtheit des Stadtteils bei jungen Berufspendlern, Familien und Expats, ist mit einer kontinuierlichen Mieteinnahme zu rechnen. Diese Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage, die mit einer stabilen Rendite und einer möglichen Wertsteigerung in den kommenden Jahren glänzen kann.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1