Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

120000 €120.000 €1.643,83 €/m²

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3Zimmer

73 m²Fläche

1.476,1 m²Grundstück

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Breechen, Gützkow (17506)

Objektnr: 1062884

+ Idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Gützkow - ein beschaulicher und sicherer Ort, der sich ideal als Ihr neues Zuhause eignet.
+ Entspannung pur: Der großzügige Süd-Garten auf ca. 1.476 m² lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch eine einladende Terrasse und eine Regenwasserbewässerung über die ehemalige Klärgrube mit Pumpe.
+ Freuen Sie sich auf den gepflegten Zustand des Hauses - Riemchenfassade, Fenster, Bad und Dachpappe wurden nach der Wende erneuert.
+ Komfortabel wohnen: Das Haus besticht durch eine vielseitige Ausstattung mit Einbauküche, Glasfaseranschluss und Holzboden mit Hohlraumschicht.
+ Das Anwesen umfasst Nebengebäude mit Wasseranschluss und Elektrik sowie eine Garage und zwei Freistellplätze - viel Stauraum und Platz für Fahrzeuge inklusive.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 73,08 m², Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen