Wohnung zum Kauf 74.900 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Remberg Hagen 58097

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Jannis Lindemann

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Optimal geschnitte 2-Zimmerwohung in zentraler Lage

Willkommen in der Hagener Mittelstadt - eine großzügige, und modern renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Gasetagenheizung, aus dem Jahr 2024, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.

Auf einer Wohnfläche von 48 m² finden Sie 2 großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hagen. Mit einem Angebotspreis von 74.900 Euro, und einem Preis ,pro Quadratmeter, von 1.560,42 Euro, ist dies eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare, oder Investoren.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Remberg, Hagen (58097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen-Mittelstadt ist ein attraktiver Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsgebieten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegenen Autobahnen A1, A45 und A46 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Hagen sowie an umliegende Städte gewährleisten.

Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist vorhanden, und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zu einem entspannten Bummel ein. Darüber hinaus sind diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Kulturangebote, in der Nähe zu finden.

Die grüne Umgebung von Hagen-Mittelstadt zeichnet sich durch zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete aus. Ideal für Familien und Naturliebhaber, bieten diese Flächen Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Insgesamt bietet Hagen-Mittelstadt eine hohe Lebensqualität, die durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair, guter Erreichbarkeit und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74900 €

1.560,42 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

174 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.560,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

946 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Jannis LindemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glzf59

Referenznummer: L-NJTE8WZ