Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.262 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

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Innenstadt - südl. der Bodmanstraße, Kempten (87439)

Die schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1969 im Herzen von Kempten. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, die ca. 64 m² sind ideal aufgeteilt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt zudem über ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Bad mit offener Dusche wurde ebenfalls bereits erneuert.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei verkauft.
Sie bietet sich also ideal zur Eigennutzung aber auch als solide Kapitalanlage an.

Die schöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Kempten im Allgäu.
Kempten mit seinen rd. 70.000 Einwohnern und über 6000 Studenten ist die Metropole des Allgäus und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Ihr vielfältiges Kulturangebot und ihr hoher Freizeitwert machen diese Stadt lebens- und liebenswert. Die Infrastruktur und Versorgung ist in allen Bereichen bestens ausgebaut. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien sowie eine Universität.
Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. Sie bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Kempten im Allgäu ist ein guter Ausgangspunkt nach Österreich, Italien und in die Schweiz.

Sonstiges Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieendverbrauch: 151,58 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E
Ausstelldatum: 04.11.2019
Gültig bis: 03.11.2029

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.