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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
2200 €Nettomiete zzgl. NK
300 m²Lagerfläche

Privater Anbieter

Gewerbeimmobilie mit Halle und Büro

Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren,

angeboten wird eine Gewerbeeinheit mit Büro und Lagerhalle.

Die zu vermietende Fläche beträgt 300 Quadratmeter.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

1 x Großraumbüro, komplett mit Einbauschränken
2 x kleinere Büros bzw. Besprechungsräume
1 x großzügiger Eingangsbereich mit Damen und Herren WC
1 x Badezimmer mit Dusche und WC
1 x Küche
1 x Heizungsraum
1 x mittelgroße Halle mit anliegendem Lagerraum/Werkstatt/Besprechungsraum/Vorführraum

Autoabstellplatz direkt vor der Türe.

Objekt wird ausschließlich an Gewerbetreibende vermietet, dementsprechendes Dokument ist vorzuweisen.
Desweiteren dient das Objekt nur dem Gewerbe, privates wohnen ist hier ausdrücklich nicht möglich.

Mietbeginn ist 15.05.2024 möglich

Monatliche Mietkosten 2.200 € zzgl. Mwst

Kaution 2 Monatsmieten Netto

Gas, Wasser, Strom sowie eine Hausratversicherung sind vom Mieter selber ab zu schließen.

Die Nebenkosten sind vierteljährlich zu bezahlen, worüber durch uns eine Rechnung gestellt wird.

Folgende Nebenkosten fallen an:
-Versicherungskosten
-Grundsteuer
-Abfallentsorgung
-Straßenreinigung
-Abwasserentsorgung
-Winterdienst
-Deichverband
-Schornsteinfeger Raumaufteilung Folgende Räume stehen zur Verfügung:

1 x Großraumbüro, komplett mit Einbauschränken
2 x kleinere Büros bzw. Besprechungsräume
1 x großzügiger Eingangsbereich mit Damen und Herren WC
1 x Badezimmer mit Dusche und WC
1 x Küche
1 x Heizungsraum
1 x mittelgroße Halle mit anliegendem Lagerraum/Werkstatt/Besprechungsraum/Vorführraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Rolltor
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Wöhrmannstraße 2, Kehrum, Kalkar (47546)
Gewerbegebiet Kalkar-Kehrum
ca. 10 Minuten bis Autobahn Auffahrt Uedem A 57
ca. 15 Minuten bis Autobahn Auffahrt Isselburg/Rees A 3
Kurze Wege in die Niederlande

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.400 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo-Fr.: 8-17 Uhr
Abends, Samstag, Sonntags nach Absprache. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffmt5k
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt