Maisonette zum Kauf 470.000 € 2 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche St.Ulrich-Str. 7 Holzhausen Utting am Ammersee / Holzhausen (Ammersee) 86919

Monat
2Zimmer
81,4 m²Wohnfläche

Herr Horst Huber

Veltrup Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

SCHÖNE MAISONNETTE-WOHNUNG IN SEENÄHE IN UTTING/HOLZHAUSEN

Zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Utting am Ammersee / Holzhausen. Das Baujahr der Immobilie ist 2003. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 8 m².

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus und verfügt über einen Süd- und Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Die Lage des Objekts am Ortsrand von Holzhausen ist besonders attraktiv, da der wunderschöne Ammersee nur 3 Minuten entfernt ist.

Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Einbauschrank im Dachgeschoss, während sich der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Küche im Obergeschoss befindet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowohl in der Wohnung als auch im Untergeschoss des Hauses. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben, was ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 308,19 €.

Diese Maisonette-Wohnung ist eine ideale Immobilie für Kapitalenleger, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gut gelegenen Wohnung in Utting am Ammersee sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 11.880,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Offene Küche
Kelleranteil
vermietet

Lage

St.Ulrich-Str. 7, Holzhausen, Utting am Ammersee / Holzhausen (Ammersee) (86919)

Utting am Ammersee gehört zu den bevorzugten Wohnorten direkt am Ammersee.
Mit etwa 4500 Einwohnern und dem wohl originellsten Sprungturm am Ammersee bietet Utting nicht nur das familiengerechte Umfeld und die harmonische Durchmischung der einheimischen Bevölkerung mit zugezogenen Neubürgern, sondern auch die Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten für jeden Geschmack befinden sich am Ort. Das Ammersee-Gymnasium in St. Alban ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten oder mit dem Zug zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

470000 €

5.773,96 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

308.19 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.773,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.568 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Veltrup Immobilien GmbH

Horst Huber Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Veltrup Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Horst HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfad5t

Referenznummer: 1883