Wohnung zur Miete 850 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kasernen West Bamberg 96050

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Dickel

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Sie mieten eine ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) einer Wohnanlage und teilt sich wie folgt auf:

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden), ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC (innenliegendes Badezimmer mit Lüftung), einen Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie eine Abstellkammer.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie der zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehene Garten mit Spielplatz runden das komfortable Flächenangebot ab.

Der Hausmeisterservice, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden durch eine Fremdfirma übernommen; die Kosten hierfür sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Kasernen West, Bamberg (96050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentrumsnah. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Infrastruktur, wie etwa in der Pödeldorfer Straße.

Der Universitätsstandort mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Gymnasien, Wirtschaftsschulen und Kindertagesstätten, bietet zudem eine gute medizinische Versorgung.

Der Stadtbus fährt in der Nähe mit regelmäßiger Taktung. Bamberg ist an das Bahnnetz angebunden, mit einem ICE-Halt und S-Bahn-Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1150 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

10,24 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Laubanger 17a, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian DickelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hltl5k

Referenznummer: WI 53169