Grundstück zum Kauf

152100 €152.100 €235 €/m²

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647 m²Grundstück

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Detmold - Kernstadt, Detmold (32760)

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Kurzbeschreibung aktiv Objekt Baugrundstück für Ihr Traumhaus gesucht? Verwirklichen Sir hier Ihren Traum vom Eigenheim!

Das erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Detmold-Diestelbruch und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.334 m². Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts wird eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke erfolgen. Das hier angebotene vordere Baugrundstück an der Straße bietet eine Grundstücksfläche von ca. 598 m². Dazu kommt ein halber Anteil der Zufahrt von ca. 49 m² . Das Grundstück wird zu einem Kaufpreis von 235 €/m² angeboten.

Für die Fläche besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, sodass eine kurzfristige Einfamilienhausbebauung möglich ist. Die Zufahrt für die hintere Bebauung verläuft am östlichen Rand des Grundstücks und wird je zur Hälfte an die beiden neuen Eigentümer verkauft. Das vordere Grundstück an der Straße lässt sich vorzugsweise mit einem Bungalow und einer Doppelgarage bebauen. Aufgrund der Lage kann eine schöne Terrasse in guter Süd-West-Ausrichtung geplant werden, die Ihnen und Ihrer Familie schöne gemeinsame Stunden in der Sonne verspricht.

Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht folgende Bebauung:
- Einzel- und Doppelhausbebauung
- zwei Vollgeschosse
- Satteldach mit einer Neigung von 25 - 30°

Das Grundstück wird bauträgergebunden verkauft. Die Planung des Neubaus erfolgt in individueller Abstimmung mit dem ortsansässigen Bauträger, sodass all Ihre Wünsche an Ihre Traumimmobilie berücksichtigt und eingearbeitet werden können. Ihre Planungswünsche sowie einen Kostenvoranschlag für den Neubau arbeiten wir in einem gemeinsamen Termin mit dem Bauträger aus.

Bei den Bildern in der Anzeige handelt es sich um ein Musterhaus.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Gesamtfläche: 647,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.23, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 2.13, Distanz zum Flughafen: 1.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 2.09