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Amoreal GmbH
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Maisonette zum Kauf
12500000 €26.596 €/m²
5Zimmer
470 m²Wohnfläche

Amoreal GmbH
Herr Stephan Kraus
Amoreal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Hamburg-Harvestehude | KEINE UNTER VIELEN. SONDERN DIE EINE. Luxuswohnung in erster Alsterreihe

In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die Luxus, Eleganz und höchsten Wohnkomfort in Perfektion vereint. Auf ca. 470 m² Wohnfläche erstreckt sich diese beeindruckende Residenz über zwei Ebenen und bietet zudem ein separates Apartment im Souterrain - ideal als Gästebereich oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte, sehr hochwertige Interieur dieser Immobilie wird mitverkauft und ist im Preis inbegriffen, ebenso wie die beiden Tiefgaragenstellplätze.

Die Immobilie besticht durch eine Ausstattung auf höchstem Niveau: edle Materialien, großzügige Raumaufteilungen und ein unvergleichliches Design schaffen eine Atmosphäre, die Exklusivität und Stil auf ein neues Niveau hebt. Die einzigartige Lage in erster Reihe zur Alster garantiert nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Dieses außergewöhnliche Angebot richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen, die eine Residenz suchen, die Privatsphäre und Prestige perfekt miteinander verbindet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage - entdecken Sie ein Zuhause der Extraklasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Harvestehude, Hamburg (20149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Juwel ist in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs gelegen, in Harvestehude, diese zählt nicht umsonst zu den exklusivsten Wohnadressen der schönen Hansestadt.

Der Stadtteil Harvestehude, direkt an der Alster, ist geprägt von einer Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur.

Mit der Außenalster vor der Tür wird es den Bewohnern der Immobilie ermöglicht, Hamburgs schönste Naturlandschaften hautnah zu erleben. Ob ein Spaziergang am Wasser oder im Ruderboot direkt auf der Alster - die Möglichkeiten könnten vielfältiger nicht sein.

Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt sowie der Mühlenkamp, der Eppendorfer Baum sowie der Mittelweg nur wenige Minuten entfernt und bietet somit das urbane Leben und das kulturelle Angebot, welches Hamburger zu schätzen wissen. Exklusive Restaurants, renommierte Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben noch komfortabler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
12500000 €
26.595,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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26.595,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amoreal GmbH
Amoreal GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelweg 158b, 20148 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan KrausDein Kontakt
Online-ID: 2hnq956
Referenznummer: StK-2024269665
Amoreal GmbH
Herr Stephan Kraus
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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