Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €8.136,23 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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2Zimmer

52,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bornheim, Frankfurt am Main (60385)

Diese exquisite Zwei-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim verbindet auf circa 53 Quadratmetern historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Hochparterre eines 2012 komplett sanierten Altbaus gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in die stilvolle Küche übergeht.

Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Bora bietet nicht nur Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch einen gemütlichen Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit eigenem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten im Hinterhof. Ein grünes Refugium zur gemeinsamen Nutzung für alle Hausbewohner.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen Altbaucharme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohnstil. Angrenzend befindet sich das kompakte, aber gemütliche Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Das moderne Tageslicht-Duschbad mit luxuriöser Regendusche und hochwertigen Armaturen ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Doppelverglaste Fenster und ein edler Parkettboden sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre und hohen Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem der lebendigsten Stadtteile Frankfurts genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Bornheim ist es ein äußerst begehrter Stadtteil in zentraler Lage. Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die auch "Benemer Zeil" genannt wird, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah - noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt - hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben geben sich ein Stelldichein.
Am Uhrtürmchen-Platz in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Bauernmarkt statt, ideal für alle, die Wert auf hiesige frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder im Minutentakt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der quirlige Stadtteil bietet mit der traditionellen Dippemess, der Eissporthalle oder dem Panoramabad Anziehungspunkte für die ganze Familie. Gemächlicher geht es in den Nebenstraßen zu, in denen sich als architektonisches Highlight auch die Ernst May-Siedlung am Bornheimer Hang aus den 1920er Jahren befindet und erholsam im Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen, der die grüne Basis des Viertels bildet. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden.

Die U-Bahnstationen Bornheim Mitte und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar. Die U4 kommt regelmäßig. Weiterhin verbinden vier Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 20 Fahrminuten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 71.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert