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Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG

Wohnung zur Miete
1120 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Immobilien Schulte OHG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

ZU VERMIETEN: Wunderschöne + moderne 3-Zimmer Neubauwohnung (2.OG) mit Balkon in einer sehr guten Wohngegend

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer barrierearmen Wohnanlage im Soester Westen mit unmittelbarer Nähe zur Soester Innenstadt.

Die offene und freundliche Wohnküche bietet Zugang zum Balkon.

Die Deckenspots und die vorhandene Einbauküche können vom Vormieter übernommen werden.

Bodenbeläge aus Echtholzparkett, ein mit hochwertiger Keramik ausgestattetes Badezimmer mit einer bodengleichen, großen Dusche sowie ein bereits erfolgter Anstrich der Wände geben Ihrem neuen Zuhause einen niveauvollen Rahmen. Ein großzügiger Abstellraum sowie ein eigener Fahrradabstellraum im Außenbereich des Hauses gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet. Raumaufteilung Die ca.84,15 m² große 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer
- Badezimmer mit bodengleicher, 1,20 x 1,20 m großen Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Flur / Eingangsbereich
- Balkon

Ergänzt wird die Wohnung durch:
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (Lademanagement)
- eigener Fahrradabstellraum im Außenbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.01.2025, nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Westenhellweg 7, Soest, Soest (59494)
Dieser moderne und hochwertige Neubau befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Soester-Westen. Fußläufig erreichen Sie in ca. 2-5 Minuten die Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken etc.) sowie die schöne Soester Innenstadt.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2) und der Nähe zu vielen Flughäfen (Dortmund, Paderborn, Münster). So sind die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und sogar das Rheinland ohne Probleme zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1120 €
13,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
40 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
2 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:

Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Kontaktdaten:
Telefon: 02921 14225
E-Mail: vertrieb@immobilien-schulte.de Einbauküche Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen
bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer).

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

www.immobilien-schulte.de
vertrieb@immobilien-schulte.de
02921 14225 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHGGewerblicher Anbieter
Westenhellweg 14, 59494 Soest
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gem45s
Referenznummer: 2232.WHW7-10
Immobilien Schulte OHG
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Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Immobilien Schulte OHG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen