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Wohnung zum Kauf
265000 €3.841 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bricks & Mortar Immobilien
Frau Britt Mothes
Bricks & Mortar Immobilien

Wunderbare 3 Raum Wohnung im beliebten Stadtteil Bühlau!

Diese wunderbare Wohnung liegt im Stadtteil Bühlau, Bühlau ist bekannt für seine Ruhe, seine Ordnung und seine Nähe zu Geschäften und Ärzten und trotzdem liegt Bühlau mitten in der Natur!

Die Wohnung liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße die auch noch in einer Sackgasse endet. An der hinteren Seite des Gebäudes blickt man in die Natur, eine große freie Wiese befindet sich direkt hintern Haus. Neben dem Haus befindet sich eine Pferdekoppel.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage auf der rechten Seite (von der Straße aus), die Wohnung ist derzeit an ein Pärchen vermietet. Zur Wohnung gehört ein Garten mit ca. 50 qm, dieser befindet sich auf der Hinterseite des Gebäudes.

Sollten Sie Interesse an beiden Wohnungen haben, erhalten Sie die voll funktionstüchtige Solaranlage zu einem Sonderpreis von 3000 € dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Bühlau (Neukircher Str.), Dresden (01324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bühlau befindet sich sieben Kilometer östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt. Im Norden reicht Bühlau an den Rand der Dresdner Heide heran, in der sich die Bühlauer Waldgärten befinden. Im Westen grenzt es entlang des Nachtflügelweges an den Weißen Hirsch und in Höhe Neugersdorfer Straße an Oberloschwitz. Südwestlich benachbart ist Rochwitz. Südlich der Gemarkung Bühlau liegt Gönnsdorf, das bereits zur Ortschaft Schönfeld-Weißig zählt; östlich benachbart ist Weißig. Gemeinsam mit dem Weißen Hirsch, Rochwitz und Teilen von Loschwitz bildet Bühlau den statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch, der zum Stadtbezirk Loschwitz gehört.
Die Straßenbahn Linie 11 endet in Bühlau, einige Busse fahren dann auch ins Hochland und Richtung Ullersdorf und Radeberg.
Die Gemarkung Bühlau gliedert sich in mehrere Teile. Im Südosten liegt der Stadtteil Quohren. Im Zentrum, im Bereich Ullersdorfer Platz/Quohrener Straße, befindet sich in einer flachen Mulde der Dorfkern, das alte Oberdorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.840,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 14.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.27, Distanz zum Gymnasium: 0.39, Distanz zum Flughafen: 9.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.98, Distanz zur Autobahn: 9.28, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 7.89, Distanz zur Hauptschule: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien
Bricks & Mortar ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bautzner str. 47, 01099 Dresden
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Partnerschaft
Frau Britt MothesDein Kontakt
Online-ID: 2hmay5f
Referenznummer: BM-1037
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Frau Britt Mothes
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