Wohnung zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 102,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Gitschiner Straße 93 Kreuzberg Berlin 10969

Monat
4Zimmer
102,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Erkin Hepaydinli

HEPA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung im herzen Kreuzbergs

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 102,87 m² bietet sie viel Platz und Komfort. In den zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer können Sie sich zurückziehen und entspannen. Als Bodenbelag wurde Parkett und Fliesen verlegt. Ein Aufzug befördert Sie bequem in alle Stockwerke. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Abstellraum. Zur Ausstattung zählen neben einer Zentralheizung mit Gas einige Luxusmerkmale. Das Haus wurde 2022 modernisiert und ist somit ein Erstbezug nach Sanierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Gitschiner Straße 93, Kreuzberg, Berlin (10969)

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Mit dem Fußweg erreichen Sie den nächsten ÖPNV nach nur 4 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der nächsten Autobahn und in 7 Minuten an der nächsten Hauptbahnhof. Der nächste Flughafen in Berlin erreichen Sie in 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.767,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises
Beim Kauf der Eigentumswohnung fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) an. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.767,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 102,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 25.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zum Bus: 0.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kantstr. 154A, 10623 Berlin

Partnerschaft

Erkin HepaydinliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dzqw5g

Referenznummer: 56622