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Wohnung zum Kauf
139000 €1.675 €/m²
4Zimmer
83 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Süd
Frau Daniela Gantner
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Süd
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kapitalanlage in guter Lage!

Die Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage von Munster, die hier zum Kauf angeboten wird, zeichnet sich durch eine Wohnfläche von etwa 83 m² und insgesamt 4 Zimmer aus, darunter 3 Schlafzimmer. Die Immobilie bietet durch den vorhandenen Balkon und einen zusätzlichen Kellerraum ausreichend Stauraum.

Die Wohnung ist schon länger vermietet. Für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten, ist das Objekt besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für Selbstnutzer, die sich auf langfristige Perspektiven freuen.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 348 €, die laufenden Nebenkosten sind hier enthalten. Ein Pluspunkt ist die Lage - sie ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Munster mit seiner umfassenden Infrastruktur ist bequem zu erreichen, was die Wohnlage wirklich attraktiv macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Potenzial in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • vermietet

Lage

Munster, Munster (29633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend, die sich durch eine hervorragende Nahversorgung auszeichnet. Alltägliche Besorgungen können hier mühelos und zeitsparend erledigt werden, da sich Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Entfernung befinden.

Auch die hausärztliche Versorgung ist in wenigen Metern erreichbar.

Die nahegelegene Autobahn bietet komfortable Anschlussmöglichkeiten, während die öffentliche Verkehrsanbindung gut ausgebaut ist. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Stadtzentrum.

Die Wohngegend weist eine harmonische Mischung verschiedener Altersgruppen auf, die zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft beiträgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.674,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
348 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.674,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.030 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.104 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.

Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche - der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.falcimmo.de. Dort finden Sie in der Rubrik "Immobiliensuche" nicht nur unseren Onlinesuchauftrag, sondern auch viele weitere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2271874.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Süd
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg SüdGewerblicher Anbieter
Steintor 17, 19243 Wittenburg
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Partnerschaft
Frau Daniela GantnerDein Kontakt
Online-ID: 2gyfn5e
Referenznummer: FALC-DaGa-54260
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Süd
Frau Daniela Gantner
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Süd
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen