Wohnung zur Miete 2.250 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Josef Münster 48151

Wohnung zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Anna-Lena Aust

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Aasee in Münster

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Münsters, nur wenige Schritte vom idyllischen Aasee entfernt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich, der Ihnen einen Vorgeschmack auf das stilvolle Ambiente der gesamten Wohnung bietet. Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Die Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Sie geht nahtlos in den Essbereich über, der ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Besondere Highlights der Wohnung sind der stilvolle Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie die elektrischen Rollläden, die das Wohnen noch angenehmer gestalten. Das Angebot wird durch eine eigene Garage, einen liebevoll gepflegten Garten und einen praktischen Kellerraum abgerundet. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Paare, die in exklusiver Lage komfortabel und stilvoll leben möchten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in unmittelbarer Nähe des Aasees verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Garage
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Josef, Münster (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, nur wenige Schritte vom idyllischen Aasee entfernt. Der Aasee bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten und Natur pur, sondern ist auch ein beliebter Ort für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Hier können Sie die Balance zwischen städtischem Leben und Naturnähe genießen. Die Innenstadt mit dem historischen Prinzipalmarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Prinzipalmarkt ist das Herzstück Münsters, bekannt für seine beeindruckende Architektur, exklusive Geschäfte und charmanten Cafés. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben so besonders macht: erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants, kulturelle Highlights wie das historische Rathaus und die Lambertikirche, sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Kombination aus der Nähe zum Aasee und dem Prinzipalmarkt macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die städtisches Flair und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen. Egal ob Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr unterwegs sind - alles, was Münster so lebenswert macht, liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2250 €

15 €/m²

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

2.650,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 1.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 10.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 2.53, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 4.87

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Frau Anna-Lena AustDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggj25s

Referenznummer: 2024-147