Wohnung zum Kauf 324.500 € 3 Zimmer 106,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Gatherhof Krefeld / Benrad 47804

Monat
3Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!

Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar.

Gerne können Sie uns Ihre Anfrage zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung.

Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Krefeld/Benrad-Süd und verfügt über rd. 106m² Wohnfläche.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzendem Schlafzimmer nebst WC und Waschmaschinenanschluss, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem großzügigen Ess-und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, sowie einem Kinder-/Gäste-oder Arbeitszimmer. Bei Bedarf könnte ein kleiner Kriechspeicher im Schlafzimmer geschaffen werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Ebenso gehört ein sep. Kellerraum zu der Einheit. Zusätzliche Kellerräume stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
4. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Gatherhof, Krefeld / Benrad (47804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krefeld-Benrad/Süd ! Umgeben von grünen Feldern, dennoch absolut stadtnah mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Anschlussstelle an der A44 ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie zu den Autobahnen A52 und A61.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Penny Markt oder Mix-Markt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, um den täglichen Bedarf ausreichend abzudecken. Weitere Möglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Berufspendler haben hier sehr gute Voraussetzungen; das Stadtzentrum Krefeld und der Ortskern von St.Tönis bieten eine gute Infrastruktur und sind eine ideale Alternative zu den naheliegenden Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324500 €

3.045,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

1,50 % zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.045,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

Frau Jacqueline HenotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glhg55

Referenznummer: JH402