Penthouse zur Miete 1.400 € 2,5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Große Straße 82a Lembruch 49459

Penthouse zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
148 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Katharina Feldtange

Immobilien Pohlschneider

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Diese Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen - Zur Vermietung steht eine möblierte, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und zusätzlichen Balkon. Besonders zu erwähnen ist die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Erdwärme. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer/Büro, ein Bad mit großer ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum mit rückenfreundlicher Höhe der Waschmaschine und des Trockners, eine südlich ausgerichtete Dachterrasse (mit Markise) und einen zusätzlichen Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert, mit Fliegengittern an allen Fenstern und mit einer neuen Einbauküche vermietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz (Möglichkeit für die Anschaffung einer Wallbox).

Bei Interesse nehmen Sie sehr gerne Kontakt zu uns auf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Große Straße 82a, Lembruch (49459)

Im Naherholungsort Lembruch unweit des Ostufers Naturpark Dümmer See liegt dieses sich noch im Bau befindliche, exklusive Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Lembruch besticht durch seinen maritimen Charme und hat mit traditionellen Restaurants und Cafés viel zu bieten.
Vom Grundstück liegt der Dümmer See lediglich ca. 600 Meter entfernt und ist somit fußläufig schnell erreichbar. Die Region ist prädestiniert für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Des Weiteren sorgen Bootsvermietungen, Segel- und Surfschulen, drei große Badestrände, Minigolf und zwei Abenteuerspielplätze wie auch das Dümmer-Museum und das Freizeitbad im Nachbarort Hüde für ausreichend Abwechslung. Auch der unweit gelegene, brandneue Marissapark mit vielen attraktiven Angeboten wie beispielsweise Beach Bar, Seesauna und Spielplätzen macht die Region zu einem attraktiven Wohn- bzw. Urlaubsgebiet für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

1600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

9,46 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.200,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PohlschneiderGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1b, 49401 Damme

3 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina FeldtangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvjg57

Referenznummer: PI-23-04-028