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Büro-/Praxisfläche zur Miete
14,29 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Herr Aiad Khoshnaw
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ausstellungs- oder Büroräume / Arzt-oder Physiopraxis /Kanzlei ideale Lage am Bahnhof Waldshut

Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Das Wohn-Geschäftshaus liegt direkt an der hoch frequentierten
Ecke Eisenbahnstraße/Bismarckstraße gegenüber des Bahnhofs Waldshut
Die Räume sind vielseitig verwendbar als z.B. : Ausstellungs-,
Seminar- oder Schulungsräume, Steuer- oder Versicherungsbüro, Arztpraxis, Kanzlei, Buchhandel
Auch für eine Physiotherapiepraxis, Apotheke oder Ingenieurbüro wären die Räume ideal.
im Erdgeschoß ,140 m² aufgeteilt auf 5 Räume
+ 1 WC und eine Küche/Aufenthaltsraum

- Im 2. OG können zusätzlich 140 qm Büro- oder Praxisräume angemietet werden. Aufzug vorhanden

Parkhaus, sowie öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bismarckstr. 2, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Geographische Lage: zentral, direkt am Bahnhof.
Der Bahnhof Waldshut ist der wichtigste Bahnhof der südbadischen Stadt Waldshut-Tiengen. Er liegt an der von CH-Basel nach Konstanz führenden Hochrheinbahn und ist auch Ausgangspunkt für die Strecke Waldshut- CH-Koblenz-Turgi
Strukturelle Lage: 1B Gewerbelage
Infrastrukturelle Lage: Stadtgebiet Zentrum
Verkehrslage: öffentliche Verkehrsmittel, Entfernung Busbahnhof 50 mtr., Bahnhof 20 mtr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
2300 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2000 €
14,29 €/m²
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Gebühr:
Bei Mietvertrags - Abschluss oder bei Bezug bezahlt der Mieter an uns eine Vermittlungsgebühr in Höhe von
2,38 Monatsmieten, einschl. Mehrwertsteuer.
Kaution
4.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Aiad KhoshnawDein Kontakt
Online-ID: 2f32e55
Referenznummer: 04115
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Herr Aiad Khoshnaw
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen