Büro-/Praxisfläche zur Miete 14,29 € 3 Zimmer Bismarckstr. 2 Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Büro-/Praxisfläche zur Miete
14,29 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer

Herr Aiad Khoshnaw

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ausstellungs- oder Büroräume / Arzt-oder Physiopraxis /Kanzlei ideale Lage am Bahnhof Waldshut

Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Das Wohn-Geschäftshaus liegt direkt an der hoch frequentierten
Ecke Eisenbahnstraße/Bismarckstraße gegenüber des Bahnhofs Waldshut
Die Räume sind vielseitig verwendbar als z.B. : Ausstellungs-,
Seminar- oder Schulungsräume, Steuer- oder Versicherungsbüro, Arztpraxis, Kanzlei, Buchhandel
Auch für eine Physiotherapiepraxis, Apotheke oder Ingenieurbüro wären die Räume ideal.
im Erdgeschoß ,140 m² aufgeteilt auf 5 Räume
+ 1 WC und eine Küche/Aufenthaltsraum

- Im 2. OG können zusätzlich 140 qm Büro- oder Praxisräume angemietet werden. Aufzug vorhanden

Parkhaus, sowie öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bismarckstr. 2, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Geographische Lage: zentral, direkt am Bahnhof.
Der Bahnhof Waldshut ist der wichtigste Bahnhof der südbadischen Stadt Waldshut-Tiengen. Er liegt an der von CH-Basel nach Konstanz führenden Hochrheinbahn und ist auch Ausgangspunkt für die Strecke Waldshut- CH-Koblenz-Turgi
Strukturelle Lage: 1B Gewerbelage
Infrastrukturelle Lage: Stadtgebiet Zentrum
Verkehrslage: öffentliche Verkehrsmittel, Entfernung Busbahnhof 50 mtr., Bahnhof 20 mtr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

2300 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2000 €

14,29 €/m²

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

2,38 KM inkl. MwSt.
Gebühr:
Bei Mietvertrags - Abschluss oder bei Bezug bezahlt der Mieter an uns eine Vermittlungsgebühr in Höhe von
2,38 Monatsmieten, einschl. Mehrwertsteuer.

Kaution

4.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Aiad KhoshnawDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f32e55

Referenznummer: 04115