Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €3.510 €/m²

Finanzierung ab 2219 €/Monat

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5Zimmer

150,7 m²Wohnfläche

967 m²Grundstück

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Pönitz, Scharbeutz / Pönitz am See (23684)

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Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 199,3 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 967 m².
Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Entrée, das nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieses Herzstück des Hauses ist lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass der Raum in natürlichem Licht erstrahlt und bieten den Blick auf den weitläufigen Garten.

Die Küche ist funktional gestaltet und erfüllt alle Wünsche moderner Haushalte. Hier haben Sie ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und praktische Alltagslösungen. Die Küche ist zudem direkt mit dem Essbereich verbunden, was kurze Wege garantiert.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafräume, während die anderen Räume flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren.

Das Hauptbad ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC und eine separate Dusche wertet das Platzangebot weiter auf und sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Ob Gartengestaltung, ein Spielplatz für die Kinder oder einfach nur ein ruhiger Rückzugsort in der Natur - hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Die Terrasse ist ideal für Grillabende und entspannte Sommernächte im Freien.

Die Lage des Hauses verbindet Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn hervorragend, was Pendlern einen klaren Vorteil bietet.

Diese Immobilie bietet viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie und stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit unserem Büro ab.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 283.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

eine große Garage mit Werkstatt, ein liebevoll angelegter Garten, ein sonniger Balkon und in ca. 10 Min. am Ostseestrand Stichworte Nutzfläche: 48,60 m², Gesamtfläche: 199,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1